恒盛去年归属股东净亏损9.57亿 未购入任何土地

　　3月31日晚间，恒盛地产控股有限公司公布2019年度业绩。于报告期内，该公司录得58.06亿元的综合销售收入，同比下降42.5%。录得公司拥有人应占净亏损9.57亿元。

　　截至2019年12月31日止年度，每股亏损为0.12元。期内毛利1.21亿元。

　　董事会已决议不提议派发截至2019年12月31日止年度的末期股息。

　　观点地产新媒体从公告获悉，于报告期内，恒盛实现房地产销售金额67.32亿元，同比下降9.7%；实现房地产销售面积434,032平方米，同比上升41.9%。

　　当中，位于一线城市(上海及北京)的8个项目占该集团整体销售收入的84.3%；而另外位处于二、三线城市的12个项目占整体销售收入的15.7%。

　　年内，84.3%的销售收入来自于上海地区的项目，12.9%来自于除上海以外长三角地区的项目，0.4%来自位于环渤海地区的项目，而2.4%来自东北地区的项目。

　　恒盛地产预期，2020年全年有来自11个项目的物业推出市场，可供出售楼面面积约为150万平方米。其中，上海地区、长三角地区、环渤海地区和东北地区分别占该集团2020年预期可售建筑面积的18.2%、57.4%、11.5%和12.9%。

　　另据披露，于2019年，恒盛地产竣工的总建筑面积约为478,000平方米，新增开工面积约223,000平方米。截至期末，该集团总在建面积为260万平方米。

　　土地储备方面，恒盛地产于2019年内未购入任何土地。截至2019年12月31日，该集团已取得土地证或已签署土地收购协议的土地储备总量为695万平方米，平均楼面土地成本为每平方米1,579元。

　　上述土地储备均衡分布于一、二及三线城市之间，其中15.1%位于一线城市，84.9%位于二、三线城市。

　　恒盛地产还表示，集团将稳步推进商业物业的发展。截至2019年12月31日，该集团有约260万平方米的总楼面面积已规划为开发商业物业，而其中已落成的商业物业楼面面积约539,000平方米，约1,246,000平方米的商业物业项目仍在建设中。

　　截至2019年12月31日，零售商业、写字楼及酒店的物业形态按建筑面积分别占该集团商业物业开发总量的62.1%、24.3%及13.6%。